Como ter renda mensal de R$ 5 mil com FIIs que pagam acima de 12%?

Para os próximos 12 meses, a expectativa de dividend yield do AFHI11 é de 12,5%, segundo Sousa. Já Chaves, da Dica de Hoje, espera um retorno em dividendos entre 11,5% e 12%.

VGIR11

O fundo possui uma carteira 100% de ativos indexados ao CDI. O VGIR11, da gestora Valora, possui atualmente 48 operações diferentes na carteira, que representam cerca de R$ 1,04 bilhão. Sousa explica que os principais segmentos da carteira de crédito do fundo são: residencial (79%), escritórios (9,6%) e pulverizado (6,3%). No residencial, Bernardo Sanches, especialista em investimentos do Vai pelos Fundos, destaca que o objetivo é financiar incorporadoras na cidade de São Paulo, tendo como devedores Helbor, Gafisa e Setin.

A taxa média da carteira é de CDI mais 4,5%. Segundo Sanches “o fundo tende a buscar um retorno bruto próximo de 15%, considerando que a Selic deve permanecer no patamar de 10,5% por mais tempo”, observa.

Para Sousa, o dividend yield esperado para o fundo nos próximos 12 meses é de 13%. Já para Sanches, o VGIR11 teria capacidade de entregar um dividend yield de 12,9%, com um dividendo médio de R$ 0,105 por cota.

CVBI11

O CVBI11 é um fundo de papel da gestora VBI, com um patrimônio líquido de cerca de R$ 1 bilhão. O fundo possui maior exposição ao IPCA, afirma Chaves, da Dica de Hoje Research.